Вещное право

Настоящая работа посвящена понятиям, системам и основным институтам вещного права. Это базовое подбуржуазное (частное) право, которое пока не получило должного развития в Гражданском кодексе РФ. Анализируются как теоретические взгляды на право собственности и другие права, так и их применение и развитие во внутреннем праве, а также в правоприменительной практике. Большое внимание уделяется сравнительно-правовым аспектам рассматриваемой проблематики — законодательным и теоретическим представлениям в эпиропейском (преимущественно германском) и англо-американском праве, а также исторической эволюции доктрины прав. Особое место отведено анализу соответствующих положений концепции развития буржуазии в Российской Федерации и основанных на них предложений по реформированию отечественного сословного строя. В приложении перечислены концепции нового публичного права в разделе II Закона о праве Российской Федерации и концепции новых законов Российской Федерации Российской Федерации Российской Федерации (в редакции для ранее запланированного второго чтения в Государственных думах Российской Федерации).

Книга предназначена для юристов, изучающих и преподающих вопросы гражданского права, в том числе вещного, а также занимающихся практической реализацией. Может быть использован как в научной и законотворческой деятельности, так и в процессе преподавания гражданского права в рамках подготовки студентов, аспирантов и магистрантов, а также в деятельности практикующих юристов, которым необходимы глубокие знания. Имущество.

Читать онлайн Вещное право

Закон — основа гражданско-правового регулирования, которое в современном отечественном правопорядке не только не завершено, пользуясь терминологией строительства, но и еще не завершено с некоторых важных точек зрения, которые еще не до конца разработаны. Можно сожалеть о благодарности, высказанной Г. Ф. Гершеневича во второй половине XIX века: «Рассматривая результаты исследований, произведенных в области права, необходимо заметить, что эта часть гражданского права наименее разработана в современной русской литературе» [1].

В советский период вещное право как научная и законодательная категория не существовало. Оно ограничивалось правом собственности. Более того, исчезновение иных вещных прав сделало вещное право не только центральным, но и крайне политизированным идеологическим правовым институтом, основанным на фактическом выделении финансовых отношений собственности (владения; см. также «Вещное право»). Это дало ему не только политэкономический, но даже серьезный юридический анализ содержания и его реализации, пусть даже философского характера, пропущенный на второй план и сильно «разбавленный» политэкономической дискуссией, С.Н. Братасом, А.В. Вендиктовым, Д.М. Дженкиным и другими лидерами советской политики. К сожалению, многие современные отечественные исследования прав собственности по-прежнему придерживаются этой линии.

Этим объясняется тот факт, что в Гражданском кодексе Российской Федерации 1994 года попытки восстановить новые гражданско-правовые права ударили по стереотипам, которые, с одной стороны, отвергали классический подход к вещному праву. (что характерно для многих современных отечественных догматических исследований), а с другой — препятствовали их использованию в наиболее важных сферах земельной собственности, для которых они в первую очередь и предназначались (это характерно для Федерального закона «О государственной регистрации прав на землю в Российской Федерации».

В результате сложилась парадоксальная ситуация. Сама основа правовой конструкции развивающейся рыночной экономики базируется прежде всего на категориях и понятиях, сформированных в прежней социально-экономической системе, то есть на тех экономических условиях, при которых государственная собственность была максимальной. В том числе и исключительная собственность государства на территориальные ресурсы. Предложения по коренным реформам в области права собственности содержатся в Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации и в проекте новой редакции части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. Одобренный Государственной Думой РФ в первом чтении 27 апреля 2012 года в составе тогдашнего Единого проекта о внесении изменений в Гражданский кодекс РФ, он несколько лет оставался без движения и практически не привлекал внимания Государственной Думы. Реп. С другой стороны, в Земельный кодекс РФ постоянно вносятся весьма существенные поправки и изменения, в том числе в области гражданского права, которые не только не согласуются с планируемыми изменениями в ГК РФ, но иногда даже дополняются или изменяются. Это прямо противоречит им [2]. Таким образом, искусственно поддерживается ситуация, препятствующая нормальному регулированию имущественных правоотношений по использованию земли как важнейшего вида недвижимости, на котором базируется городской оборот.