Минстрой утвердил методику оценки обоснованности налоговых скидок на рынке жилья. Приказ подписал представитель Минстроя Ирек Файзлин. Документ был опубликован 5 сентября на официальном интернет-портале официальной правовой информации. На вопрос «Известий» от 7 сентября эксперты дали такую оценку решению министерства. Согласно документу, «методика определяет комплекс мер и подходов, позволяющих сделать выводы о целесообразности и эффективности предоставления налогоплательщику налоговой выгоды». При оценке обоснованности налоговых расходов следует учитывать, что налоговые расходы учитываются в программе и целях социально-экономической политики государства, а также в требовании налогоплательщика о предоставлении налоговых льгот.
Налоговые льготы считаются востребованными, если расходы по ним составляют не менее 30 % от общего числа налогоплательщиков», — поясняется в документе. Заместитель директора департамента федеральных займов «Этажи» Татьяна Резникова рассказала «Известиям», что налоговый вычет на недвижимость — один из отличных инструментов поддержки экономической доступности для россиян при улучшении жилищных условий. Если он улучшает свои жилищные условия до наступления минимального срока владения квартирой, то платит налог с разницы между ценой покупки и ценой продажи квартиры. При этом он уже получает новую квартиру с учетом той инфляции, которая была отмечена, то есть более дорогой инфляции. И фактически то, что приписывается ему в качестве дохода при продаже квартиры, является результатом инфляции. Налоговые вычеты позволяют частично компенсировать эти инфляционные риски при улучшении жилищных условий, и вы не теряете деньги в результате амортизации. Единственная проблема в том, что воспользоваться им можно только один раз в жизни, и разумнее всего — при продаже и покупке уникального жилья», — пояснил он. По ее мнению, пересмотр существующих правил налогового вычета при покупке квартиры в рамках программы льготной ипотеки выглядит оправданным, когда государство берет на себя расходы по субсидированию процентов.
Во-вторых, Александр Якубовский, член Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, считает, что низкие ставки налоговых вычетов не должны создавать проблем для их отмены и должны активизировать работу властей. Пожалуйста, проинформируйте россиян о такой возможности.
‘И во-вторых, мне кажется, что необходимо увеличить максимальную стоимость квартир, на которые распространяются налоговые скидки. Сейчас они составляют 2 миллиона рублей. Значит, максимальная скидка составит 260 000 рублей. Действительно ли сейчас много-много квартир? Проблема риторическая. Целесообразно поднять эти лимиты до уровня льготной ипотеки», — сказал он.
Первый депутат ГЛОКСа Александр Андрианов заявил, что, по его мнению, решение об отмене налогового вычета не обосновано. Если для жителей крупных городов налоговый вычет в 260 000 рублей в общей стоимости покупки нового жилья в принципе не играет важной роли, то для покупателей из городов в регионах и небольших государств эта сумма действительно важна и играет хорошую роль в решении квартирного вопроса. Особенно такая помощь государства актуальна сегодня, в условиях высокой инфляции», — сказал он. Андрианов расширил меры социально-экономической поддержки населения и не отменяет их. Ранее, 17 августа, вице-спикер Госдумы от ЛДПР Борис Чернышов предложил освободить пенсионеров от уплаты налога на доходы физических лиц при сдаче квартиры в аренду.
Имущественный налоговый вычет в 2026 году: изменения, сумма
Руководитель группы бухгалтерии и ворот buhsoft.ru сообщает. В течение 13 лет работал бухгалтером в федеральной компании с региональной сетью. Опыт руководства налоговой и аудиторской деятельностью. Специализация — бухгалтерская и налоговая отчетность.
Налоговые вычеты по налогу на недвижимость за 2026 год можно получить в налоговой инспекции или на работе. Как и какие скидки предоставляются?
Недвижимость Скачать бесплатно
Как получить имущественный вычет в 2026 году
В налоговой инспекции или у работодателя
При проведении налоговой проверки.
У каждого варианта есть свои преимущества и недостатки, и эксперты «Главбуха» собрали их в таблицу.
Скидки предоставляются при покупке жилья или участка
Имущественный вычет: размер в 2026 году
Стоимость приобретения недвижимости,
Если жилье приобретается в собственность нескольких человек, например, супругов, скидка распределяется следующим образом
При оформлении совместной собственности — расходы распределяются в зависимости от доли,
Скидки по ипотеке предоставляются в размере не более 3 млн рублей. В случае приобретения жилья супругами один из них имеет право на процентную скидку. Супруги также могут получить скидку одновременно. Для этого необходимо оформить заявление на распределение процентов. Проценты могут распределяться в любых долях и реструктурироваться ежегодно.
Скидки на покупку жилья и выплату процентов могут быть получены тем или иным способом.
Сколько раз предоставляется вычет при покупке жилья
Скидка была получена до 31 декабря 2013 года. В этом случае неиспользованная скидка Барнса.
Имущественный вычет при покупке нескольких объектов
Если после получения скидки на объект остается неиспользованный остаток, он может быть перенесен на другой объект. Например, покупатель может получить скидку в размере 500 000 рублей на покупку участка и, получив ее, использовать оставшиеся 1,5 млн рублей на покупку квартиры.
Налоговая скидка на недвижимость 2026: изменения, размер