Военная ипотека помогает решить проблему обеспечения жильем тех лиц, которые относятся к категории военнослужащих. Правоотношения в сфере военной ипотеки регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, а также нормами законов «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» и «О статусе военнослужащих». Основой для развития системы подобного рода отношений выступает военная служба, которая имеет долгосрочный характер. Перечень лиц, которые могут взять жилье в кредит на специальных условиях, является исчерпывающим.
Вы имеете право на налоговый вычет, который предоставляется в размере внесенных собственных средств, а также в суммах, сформированных за счет доходов от инвестирования накоплений для жилищного обеспечения участников, и иных поступлений, не запрещенных законодательством Российской Федерации. Собственные средства сверх суммы, предоставленной по программе «Военная ипотека«. Сумма доходов от инвестирования зависит от срока участия в НИС.
Здравствуйте. Мой муж военнослужащий, мы сейчас живем в служебной квартире. В этом году должны получить военную ипотеку. Обязаны ли мы после получения ипотеки сдать служебную квартиру или имеем право дальше в ней жить пока муж служит?
После получения ипотеки и оформления на Вас жилья в порядке гос. регистрации, Вы будете обязаны освободить служебное жилье так как жильем уже обеспечены.
Мой ответ, Ваш отзыв. Если ответ понятен, нажмите . В случае необходимости оказания правовой помощи, обращайтесь. С уважением, Сергей Николаевич.
Год назад вступил в военную накопительно ипотечную систему, сейчас думаю взять гражданскую ипотеку, не помешает ли мне это через два года воспользоваться военной ипотекой?
Вы можете брать ипотеку столько, сколько сможете оплатить. Другой вопрос, одобрит ли вам банк вторую ипотеку при наличии первой. Закон не опеделяет сколько ипотечных кредитов может брать физическое лицо. Все зависит от решения банка кредитора, если он посчитает что вы способны оплачивать два ипотечных кредита, то проблем небудет.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы с мужем женаты с 2006 года, и с этого же года он подписался на военную ипотеку, в 2011 году мы взяли квартиру, в случае развода сейчас, имею ли я право на часть этой квартиры?
Квартира купленная в браке считается как совмес но нажитое имущество, в случае развода вы имеете право на раздел имущества в равных долях 50/50. Если ипотека не погашена, то вы при разводе так же делите долги из расчета 50/50.
Здравствуйте. Я военнослужащая, стаж 10 лет, звание — старшина. У меня такая ситуация — подавала документы на квартиру, мне отказали, сказали что 2 контракт заключен ранее 1января 2005г.. В феврале 2004г я заключила контракт на 3 года, через 5 месяцев мою должность сократили и я подписала контракт на 5 лет, на другую должность в июле 2004г. Мне объяснили, что я не имею право на получении жилья. Но мой первый контракт не закончился. Могли бы вы меня проконсультировать. спасибо за ранние.
Исчерпывающий ответ изложен в приведённой ниже инструкции: Инструкция о предоставлении военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений 1. Военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (далее именуются — военнослужащие), и совместно проживающим с ними членам их семей (далее именуются — члены их семей) предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах — в других близлежащих населенных пунктах*. 2. Для получения служебного жилого помещения военнослужащие подают заявление по рекомендуемому образцу согласно приложению к настоящей Инструкции в структурное подразделение уполномоченного Министром обороны Российской Федерации органа (специализированную организацию (структурное подразделение организации) (далее именуется — структурное подразделение уполномоченного органа)**, к которому прикладываются следующие документы: копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов); справка о прохождении военной службы; справка о составе семьи; копии свидетельств о заключении (расторжении) брака — при состоянии в браке (расторжении брака); выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих и членов их семей на жилые помещения по месту прохождения военной службы и предоставления в связи с этим служебного жилого помещения (с 31 января 1998 г.); справки (сообщения) бюро технической инвентаризации по месту прохождения военной службы (до 31 января 1998 г.). 3. Служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей не ниже норм предоставления площади жилого помещения при предоставлении жилых помещений по договору социального найма, установленных статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», после сдачи предоставленных по прежнему месту военной службы служебных жилых помещений. 4. В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития. 5. Военнослужащие, предоставившие в структурное подразделение уполномоченного органа заявление и документы, указанные в пункте 2 настоящей Инструкции, включаются в список на предоставление служебных жилых помещений и обеспечиваются служебными жилыми помещениями в порядке очередности исходя из даты подачи (отправки по почте) заявления и документов, указанных в пункте 2 настоящей Инструкции, а в случае, если указанные даты совпадают, очередность определяется с учетом общей продолжительности военной службы. 6. Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают со структурным подразделением уполномоченного органа договор найма служебного жилого помещения. 7. При изменении состава семьи военнослужащих, в результате чего площадь служебного жилого помещения, приходящаяся на военнослужащих и членов их семей, стала ниже учетной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан Российской Федерации общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения предоставляемого служебного жилого помещения, военнослужащим на основании заявления и документов, подтверждающих указанные обстоятельства, поданных в структурное подразделение уполномоченного органа, предоставляется другое служебное жилое помещение в соответствии с настоящей Инструкцией.
Ваш отзыв- лучшая благодарность
Можно ли использовать военную ипотеку супруга и материнский капитал супруги совместно для приобретения квартиры
Можно, закон этого не запрещает.
Недавние успешные дела
Решаем ваши проблемы
Вас может заинтересовать
Кто имеет право на военную ипотеку
Участниками НИС могут стать офицеры, выпускники военно-учебных заведений, а также прапорщики, мичманы, сержанты, старшины, солдаты и матросы, служащие по контракту. Право на участие в программе определяется датой заключения контракта о прохождении службы и сроком получения офицерского звания. В статье 9 закона 217-ФЗ эти условия подробно расписаны для каждой категории военнослужащих.
Чтобы быть внесенным в систему, следует подать рапорт об участии в НИС на имя командира воинской части. Данные о заявителе проверят, занесут в специальный реестр и выдадут уведомление о праве участия в программе с присвоенным регистрационным номером. Часть военных (офицеры, прапорщики и мичманы, чьи первые контракты были заключены после 1 января 2005 года) включаются в реестр автоматически, без подачи рапорта. Информацию о них подает штаб части.
В чем суть накопительно-ипотечной системы
На каждого участника программы открывается именной ипотечный счет, куда из государственного бюджета будут регулярно поступать деньги. За перечисление средств отвечает специально учрежденная федеральная организация «Росвоенипотека». Размер взносов для всех участников един, он утверждается правительством и индексируется каждый год.
Когда можно воспользоваться накоплениями
Распорядиться накоплениями военные вправе после 20 и более лет службы. Уволенные военнослужащие тоже могут рассчитывать на получение средств при условии, что срок их службы составил не менее 10 лет и причиной увольнения стало:
В случае гибели военного или признания безвестно пропавшим права на его накопления переходят жене и детям.
Приобретение жилья в процессе службы
Законодательством предусмотрена возможность воспользоваться деньгами на именном счете, не дожидаясь окончания службы. Уже через три года участия в НИС военнослужащий получает право на получение военной ипотеки. Для этого надо заключить договор с Росвоенипотекой о предоставлении жилищного займа. По факту человек получает авансом те средства, которые соберутся на его счете за последующие годы. К завершению срока службы заем будет считаться погашенным. Если участник НИС решит покинуть ряды ВС преждевременно, ему придется возвратить уже полученную сумму. На это отводится не более 10 лет.
Нарушение прав участников НИС
Механизм получения военной ипотеки не самый простой. На пути к обладанию заветной жилплощадью права военнослужащих нередко нарушаются. Происходит это по разным причинам:
В подобных ситуациях необходимо отстаивать законные интересы и добиваться наказания виновных.
Чем может помочь юрист по военной ипотеке
С помощью интернета любой военнослужащий или кто-то из членов его семьи сможет поинтересоваться у юриста, как быть в сложной ситуации и добиться обеспечения жильем. Юрист ответит на каждый вопрос и предоставит детальную информацию.
Запомните! Военные юристы на нашем сайте предоставляют защитникам Отечества полную юридическую поддержку в вопросах ипотечного кредитования, а также по желанию клиентов непосредственно участвуют в решении следующих правовых задач:
Консультации и прочие правовые услуги предоставляются юристами с многолетним практическим стажем в сфере военного права, что позволяет им ориентироваться в любой сложной ситуации, связанной с обеспечением служащих ВС РФ жильем, ипотекой. Ни одна сложная ситуация не останется без решения.
Что вы получите в результате консультации
Наши юристы предоставляют консультации для военнослужащих по любым правовым вопросам. Благодаря предоставленной информации клиенты понимают юридические особенности вопроса, узнают о способах защиты своих прав, в целях получения предусмотренных законом жилищных льгот. Юрист помогает найти решение с учетом норм действующего законодательства и интересов клиента.
Любая ситуация, связанная с военной ипотекой, будет разрешена в пользу клиента. Кроме того, юристы готовы оказать практическую помощь в отдельном порядке.
Специалисты предоставят помощь в упорядочивании документов их проверке и соответствующем оформлении. Оценят, насколько соблюдена процедура, и не нарушаются ли отдельные имущественные права военнослужащих.
Каждый день наши эксперты сталкиваются с множеством ситуаций по кредитам военнослужащих, поэтому уже разработали не один действующий способ решения спорных моментов.
В любой сложной ситуации подход будет индивидуальным, что позволит максимально полно соблюсти интересы клиента.
Преимущества консультации на нашем портале
Знайте! Наши основные достоинства:
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно !
Или позвоните нам по телефонам:
7-495-899-01-60
Москва, Московская область
7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме.
Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.